Descrizione:,In posizione strategica nel cuore del centro cittadino, disponiamo di un terratetto su due livelli, ideale sia come spazio commerciale che come investimento immobiliare.,Caratteristiche:,• Piano Terra: Locale a piano terra con vano unico e bagno, perfetto come laboratorio, studio professionale o ufficio commerciale. Ampio ingresso garantisce una luminosità naturale ideale per qualsiasi attività.,• Primo Piano: Accogliente mono vano con bagno privato, ideale come piccolo appartamento per single o coppia in cerca di una soluzione abitativa nel centro cittadino.,• Vano Tecnico: Un pratico vano tecnico situato sulla terrazza, perfetto per riporre attrezzature o materiali.,Utilizzo:,Con la sua versatilità, questa proprietà si presta ad una vasta gamma di utilizzi, dall'attività commerciale alla residenziale, offrendo un'opportunità di investimento senza pari nel contesto urbano.,Non lasciatevi sfuggire questa straordinaria opportunità di investimento nel cuore della città! Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G EPI: 596,7 kwh/m2 anno
